Combien vous coûtera la construction de votre nouvelle maison ?

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février 10, 2019

Combien vous coûtera la construction de votre nouvelle maison ?

Quels sont les prérequis pour la construction ?

Avant de vouloir faire la construction de votre nouvelle maison, il est important que certains éléments soient en place. Le facteur foncier est très important parce que c’est sur le terrain que la construction se fera. Si vous n’avez pas encore un terrain, il est important d’en acheter dans un quartier ou la ville de votre choix. Ensuite, il faudra penser à la viabilisation de votre terrain, ce qui permettra de faire des raccordements. Avant que toute construction ne prenne forme, il faudra obtenir un permis de construire que le propriétaire terrain ou le maître d’ouvrage pourra demander. Toutes ces activités avant la construction requièrent un financement et vous pourrez vous retrouver avec un minimum de 100.000 euros si vous devez acheter un terrain et le viabiliser. N’oubliez pas, le prix du foncier est au mètre carré, et il dépend de la zone dans laquelle vous faites votre achat.

Quel type de maison construire avec quels matériaux ?

Une fois que tout est réglé, vient maintenant la question de savoir, quel type de logement construire ? Un architecte pourra vous proposer un plan de construction basé sur vos exigences. Il faudra tout de même payer ses honoraires. Cependant, le constructeur professionnel vous propose de nombreux modèles que vous pourrez exploiter. Il s’agit par exemple d’opter pour les maisons en dur ou les maisons en kits avec leurs avantages. Parmi les maisons en kit, vous pourrez choisir de construire une maison en plein pied, une maison en bois, etc… Pour que votre maison soit unique, il vous faudra choisir avec attention, les matériaux qui seront utilisés dans la construction. Le professionnel pourra vous aider à cet effet. Grâce aux techniques de construction professionnelles, vous pourrez vous faire construire une maison écologique.

Evaluez les dépenses grâce à un devis

Construire une maison neuve vous fera dépenser. C’est la raison pour laquelle, vous ne pourrez pas vous lancer sur un coup de tête. Un projet de construction devra être précédé d’un devis. Le professionnel que vous contactez pourra vous proposer plusieurs devis, ce qui vous permettra de faire le choix en fonction de ce que vous voulez. Selon les experts, le prix d’une maison pourra tourner autour de 10.000 et 20.000 euros le mètre carré hormis le prix du foncier. Il faudra alors bien vous préparer financièrement avant de vous lancer. Aussi, il existe des prêts et financements, ainsi que des formules de défiscalisation qui existent lorsque vous voulez construire une maison neuve qui respecte les réglementations actuelles. Pour une construction neuve réussie, ce que vous avez à faire, c’est de demander les devis sans engagement et de faire votre choix. Aussi, vous aurez le temps pour vous préparer financièrement.